共筑营商环境——浙里建工法律实务论坛，杭甬绍金台五地市律协建工委联合活动在杭州成功举办

2024年6月29日，共筑营商环境——浙里建工法律实务论坛，杭甬绍金台五地市律协建工委联合活动在杭州成功举办。本次论坛活动聚焦2023-2024新法（含司法解释）对建设工程类案件的审判实务研讨。

原最高人民法院高级法官李琪、原最高人民法院高级法官司伟、杭州市律协副会长周春、金华市律协副会长应旭升、浙江省律协建工委主任李乐敏、杭州市律协建工委主任底世清、宁波市律协建房委主任王琦、绍兴市律协房建委主任丁林阳、金华市律协建工委主任成奕、台州市律协房建委主任陈明出席本次活动。本次活动吸引了来自杭甬绍金台五地市律协建工委委员律师、非委员律师近300人参加，其中绍兴律师代表50余名参加活动。

上半场活动

活动伊始，杭州市律协建工委副主任陈鑫范作为本次活动上半场的主持人，对各位嘉宾和律师同仁的莅临表示了热烈欢迎，并邀请杭州律协周春副会长作开场致辞。

杭州律协副会长周春进行开场致辞，他代表杭州市律协向远道而来的各位同仁和嘉宾表示热烈的欢迎和衷心的感谢。周副会长指出，近年来建工、房地产行业迎来了前所未有的挑战，如何更好地为企业提供专业、优质的法律服务，如何更有效地防范和化解法律风险，是每一位建筑房地产律师需要共同面对和探讨的重要课题。希望通过此次论坛，大家能够深入交流，碰撞思想，共同探讨建筑工程法律服务的新趋势、新方法、新路径。

启动仪式

杭甬绍金台五地市律协建工、建房委主任底世清、王琦、丁林阳、成奕、陈明共同上台，完成本次共筑营商环境——“浙里建工”法律实务论坛杭州站的启动仪式。

在上半场嘉宾分享环节开始前，杭州市律协建工委主任底世清指出，在目前房地产市场存在较大不稳定性的背景下，如何最大限度维护建筑企业的合法权益，提高我们的专业能力，这是每个建工律师都很关心的问题。相信通过此次的学习交流，在座的各位一定能收获宝贵的专业见解和实务经验，掌握更多解决问题的新视角和新思路。

特邀嘉宾

天津大学法学院教授、原最高人民法院高级法官、京沪津渝等地仲裁委仲裁员司伟带来主题分享——《合同编通则解释》框架下的建工合同效力问题。司伟老师主要围绕《合同编通则解释》条文规范，阐述了备案合同的效力认定问题，黑白合同的效力认定问题，名实不符的建工合同效力认定问题，建工合同违法无效的认定问题，以及建工合同无效产生法律后果；同时司伟老师提出了《合同编通则解释》等现行立法仍存在的不足以及对建工案件的重要影响。

下半场活动

本次论坛活动的下半场由杭州市律协建工委副秘书长王琳琳主持，首先进入五地委员代表发言环节。

杭州市律协建工委委员代表吕辉木为大家带来《浅谈人民法院案例库参考案例--对固定总价合同下未完工工程结算争议的指引》的主题分享，通过典型案例为大家介绍了固定总价合同下，未完工工程价款在实务中常见的三种结算方法，并对固定总价合同下未完工工程结算争议进行了指引与展望。

绍兴市律协房建委主任丁林阳为大家带来《工程款发票对工程款诉讼的影响与建议》的主题分享，指出建设单位常常以承包人未开发票为由对其价款支付义务进行抗辩这一问题。对此，他认为承包人的开票义务是法定义务也是合同义务；发包人不能以承包人未开具发票为由行使先履行抗辩权；合同约定拒付权的，发包人或可免除付款违约责任。

宁波市律协建房委委员代表陈若艺为大家带来《工程履约保证金在破产程序中的实现路径》的主题分享，聚焦于工程履约保证金的资金来源不同（是否属于工程价款组成部分）关系到承包人能否在发包人破产的情况下实现优先受偿的问题，并与大家分享了对工程履约保证金的所有权人以及工程履约保证金符合特定化的判断思路。

台州市律协建工委委员代表葛春良带来《建设工程纠纷之预期可得利益》的主题分享，为大家分析了建设工程可得利益损失产生的原因，可得利益损失的索赔问题，以及建工合同纠纷可得利益的损失判断方式。

金华市律协副会长应旭升带来《“浙江省优化营商环境条例”对建筑行业的影响及其应对》的主题分享，向大家介绍了《浙江省优化营商环境条例》的诞生背景以及建筑业领域中与之相关的法律条款，并分享了《浙江省优化营商环境条例》的三大亮点，也即容错创新、简化手续、法律支持等内容。

特邀嘉宾

原最高人民法院高级法官李琪为大家作主题分享——《“合同编通则解释”对于建工案件裁判影响》。首先他阐述了在建筑类企业利润下滑的背景下，建工法律人应当建立的思维模式，后通过预约合同与本约合同、代位权、以房抵债、建设工程价款优先受偿权等内容详细阐述了处理建工类案件时的注意要点。同时，李琪老师指出，《合同编通则解释》对于建工法律领域而言仍存在诸多不完善的地方，律师在代理建工案件的过程中要尽量回归到请求权基础上。李琪老师的分享兼具专业性与实用性，为在座律师处理建工房产纠纷案件提供了宝贵的策略与指引。

本次杭甬绍金台五地市律协建工、建房委联合活动的成功举办促进了五地市律协的建设工程房地产法律实务交流，提升了浙江营商环境的法治化水平，助力五地市建工企业合规经营，为推动地区经济和法治的健康发展提供了宝贵的法律支持和建议。